harold van der Valk

Adres Rijsbergseweg 287
4838 ec BREDA
E-mail haroldvandervalk@makelaarsteam.nl Telefoon 0654350157 Website www.makelaarsteam.nl

Ruusbroecstraat 19,

 

Etten-Leur

verkocht

Ruusbroecstraat 19, Etten-Leur

Kenmerken

Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
87 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Perceel
167 m²
Inhoud
310 m³
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Het open huis van zaterdag16-02 gaat niet door!!! De woning is verkocht.

Op loopafstand van het centrum kom je weinig huizen in deze prijsklasse tegen.
Als ze dan wel te koop komen, zijn het meestal woningen die” geheel naar eigen inzicht” zijn in te richten, oftewel woningen die van top tot teen aangepakt en gemoderniseerd moeten worden.. Dat is bij deze woning nagenoeg allemaal al gebeurd. Denk hierbij aan het volgende:
• Kunststof kozijnen, deuren en gevelbeplating
• Openslaande tuindeuren, geheel HR ++ glas
• Een nieuwe meterkast
• Nieuwe goten
• Een moderne keuken
• Een vernieuwde badkamer met WC
• Een vaste trap naar de geïsoleerde zolder
De indeling is als volgt: Entree, WC met een hangtoilet, meterkast met nieuwe groepenkast en een diepe kelderkast.
De woonkamer is heerlijk licht en heeft behalve openslaande tuindeuren ook een goed rookkanaal waar je een houtkachel eenvoudig op kan aansluiten.
De keuken is modern, strak en voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Naast de keuken vindt je een forse inloop cq voorraadkast. Deze ruimte kan ook eenvoudig bij de keuken getrokken worden.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een badmeubel. Uiteraard ontbreekt een raampje niet.
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en is onderverdeeld in een voorzolder met aansluiting wasmachine/droger en een 4e (slaap)kamer.
Het dak is nageïsoleerd.
Zowel de voor als de achtertuin zijn behoorlijk groot. In de achtertuin is een berging met elektra en een afdak aanwezig.

Kortom, een leuk, gezellig en goed huis met heel veel pluspunten.

Foto's

Ruusbroecstraat 19, Etten-Leur